Surcoût pour avoir le passif pour notre maison

Tout d'abord, il convient de se reporter au site de la Maison Passive en cliquant sur le lien:  

http://www.lamaisonpassive.fr/la-construction-passive/les-criteres-techniques/

Il est commun de lire qu'une maison passive coûte 5 à 10 % plus cher qu'une maison à la norme RT 2005.

Ayant repris les factures de la construction, j'ai fait un comparatif des coûts supplémentaires que nous avons eus en faisant notre maison passive (ou tendant vers le passif, réponse définitive après l'été 2017 soit au bout d'un an de fonctionnement) au lieu d'une maison à ossature bois RT 2005, plus classique.

-construction des murs avec des montants de 220 mm x 45 mm de au lieu de 145 mm x 45 mm et en rajoutant des lambourdes pour avoir une isolation supplémentaire de la dalle:                                                                                                                    surcoût  2666 euros

-isolation supplémentaire de la dalle en bois et des murs:  surcoût  846,96 euros

-installation d'une VMC double flux avec échangeur haut rendement 88 % ( c'est réellement 88% que je constate aux bouches d'insufflation) au lieur d'une VMC simple flux.                                                                                                                                 surcoût  679,17 euros

(pour la VMC double flux les installateurs exagèrent vraiment, du style 4 à 5000 euros: autant le faire soi-même)

Le surcoût total est de 4192,13 euros

Par contre je fais l'économie d'une installation de chauffage électrique, ou à gaz, ou d'un poêle. (Mon électricien m'a dit hier que compte tenu des 120 m² de la maison et du nombre de pièces une installation de chauffage électrique aurait coûté entre 4 000 et 5000 euros.)

Ceci me permet de dire que la "passivité" de la maison ne me coûte rien.

Avantages supplémentaires:

les critères de confort, pas de combustible à acheter, pas de panne de poêle ou de chaudière, pas de ramonage, pas d'entretien (à part le changement des filtres de la VMC qu'on trouve en rouleau de 10 m pour 30 à 40 euros). L'isolation sera toujours là dans 20 ans et plus, rien n'est moins sûr pour un poêle à pellets par exemple, qui est aujourd'hui bourré de modules électroniques qui coûtent en réparation/remplacement.

Enfin compte tenu du faible besoin en chauffage, l' augmentation du prix du KWH aura une incidence faible sur le budget.